Das Objekt
Zur Vermietung steht eine ca. 218 m² große Gewerbefläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gewerbeobjekts in 41844 Wegberg. Die Einheit überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, großzügige Fensterfronten sowie eine flexible Raumaufteilung mit drei Hauptnutzungsräumen (ca. 53 m², 67 m² und 54 m²).
Die Fläche eignet sich ideal als Schulungszentrum, Büroeinheit, Yoga- oder Tanzstudio, Atelier oder Showroom. Zwei getrennte WC-Einheiten (Damen und Herren) sind vorhanden.
Die Räume präsentieren sich in einem gepflegten Zustand mit modernem Bodenbelag und großen Fensterfronten. Stellplätze können bei Bedarf separat angemietet werden.
Ausstattung & Merkmale:
- ca. 218 m² Gesamtfläche
- 3 großzügige Räume
- Damen- und Herren-WC
- große Fensterflächen mit viel Tageslicht
- Obergeschoss
- Stellplätze optional anmietbar
Die Lage im Gewerbepark bietet eine gute Erreichbarkeit und ein ruhiges, professionelles Umfeld.
Objektdaten
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Objektnummer
1003
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Objektart
Büro / Praxen
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Ort
Wegberg
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Zustand
vollsaniert
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Verfügbar ab
08/2026
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
3
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 218 m²
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Bürofläche
ca. 218 m²
Preise
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Kaltmiete
1.417 €
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Nebenkosten
200 €
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Provisionshinweis
Provisionsfrei für den Mieter
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
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